à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1710
LYON 4EME, à deux pas du théâtre de la Croix Rousse, des commerces, des écoles, proche des transports en commun (Bus TCL 38 / 9 / S4 et métro Hénon ou Station Cuire à 10min à pied), dans un immeuble ancien et rénové avec ascenseur : véritable appartement "Croix-Roussien" de 63,2m². Ce T3 lumineux surprend par sa très belle pièce à vivre et son plafond à la française avec 3m de hauteur, la cuisine équipée est ouverte sur ce volume de 31,8m² environ. Ce bel appartement rénové offre deux chambres en parquet, une salle de bain et un WC séparé. Situé au calme, ce logement vous séduira par son absence de vis à vis et son cachet préservé: poutres et pierres apparentes, grandes fenêtres, grande hauteur sous plafond ... PRIX: 345.000€ (honoraires charge vendeur). Ref 1710.Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69004
- VilleLYON
- Vue MerNon
- Etage4
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Accès Métro10 min
Aspects financiers
- Prix345000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges forfaitaires80 EUR
- Taxe Foncière408 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété11
- Charges annuelles (ALUR)1000 EUR
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1790
- CouvertureTuiles
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralBon Etat
- Accès gros porteursOui
- ConstructionPierre
- FenêtresBois double vitrage
Surfaces
- Surface63.23 m2
- Surface séjour31.78 m2
Autres
- AscenseurOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- PiscineNon
- Chambre FroideNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/01/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire173 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard870 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.Affichage des informations légales : Agence LE HOME | Raison sociale : AGENCE LE HOME | Adresse siège social : 114 avenue de la République - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 38189748700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59381897487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000007032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAMI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence LE HOME
114 avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI LUNE
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