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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1710

LYON 4EME, à deux pas du théâtre de la Croix Rousse, des commerces, des écoles, proche des transports en commun (Bus TCL 38 / 9 / S4 et métro Hénon ou Station Cuire à 10min à pied), dans un immeuble ancien et rénové avec ascenseur : véritable appartement "Croix-Roussien" de 63,2m². Ce T3 lumineux surprend par sa très belle pièce à vivre et son plafond à la française avec 3m de hauteur, la cuisine équipée est ouverte sur ce volume de 31,8m² environ. Ce bel appartement rénové offre deux chambres en parquet, une salle de bain et un WC séparé. Situé au calme, ce logement vous séduira par son absence de vis à vis et son cachet préservé: poutres et pierres apparentes, grandes fenêtres, grande hauteur sous plafond ... PRIX: 345.000€ (honoraires charge vendeur). Ref 1710.Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    80 EUR
  • Taxe Foncière
    408 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1790
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    63.23 m2
  • Surface séjour
    31.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence LE HOME | Raison sociale : AGENCE LE HOME | Adresse siège social : 114 avenue de la République - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 38189748700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59381897487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000007032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAMI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence LE HOME
114 avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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