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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GC-T3-L6-2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
Lyon 6, rue Sully .
Situé au sein d' une copropriété de très bon standing des années 70, à proximité immédiate de toutes commodités, métro Masséna et Parc de la tête d'or. Venez découvrir ce charmant T3 de 89,71 m2 en duplex , climatisé et entièrement rénové avec goût et belles prestations. Il se compose d'une entrée desservant 2 belles chambres donnant sur une terrasse privative, 2 salles d'eau (douche italienne), wc, dressings aménagés.
A l'étage, une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger, séjour, coin bureau aménagé, wc, buanderie.
Ses atouts : emplacement, rénovation soignée, charme, calme,
bien coup de coeur.
Une cave en annexe.
Possibilité location d'une place de stationnement en sous-sol.

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1440 €
Taxe foncière : 773 €

--- POUR VISITER : Géraldine COTTE 06 88 47 55 30 ---

DPE : D / GES : E
Prix de vente 499 000 € honoraires charge vendeur 2%
Contact : Géraldine Cotte 06 88 47 55 30
Agent commercial RSAC 789644747
MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    496
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    89.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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