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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8091

A proximité des Gratte-Ciel, Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) vous propose en exclusivité ce grand T3 traversant est-ouest de 76,5m2 dans une résidence récente et sécurisée proche des transports, des commerces et des écoles.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un salon de 23m2 (mur non porteur facilement ouvrable comme proposé sur le projet 3D)
D'un coin nuit séparé comprenant 2 chambres de 13m2 et 11m2 avec placards donnant au calme côté jardin, une salle de bains et un WC.
Il dispose d'un joli balcon exposé ouest offrant une vue dégagée.

Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.

Contactez Elsa PINELLI pour venir le visiter !

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    279900 EUR
  • Prix
    279900 EUR
  • Prix au m2
    3635 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges générales et entretien chaudière
  • Taxe Foncière
    914 EUR
  • Détail taxe foncière
    garage inclus (100€ environ)

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    136
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1144 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 1144€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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49 RUE MASSENA
69006 LYON

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