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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2801EL

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon place Raspail, ce duplex entièrement rénové de 93m² (84m² carrez) se niche au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec une vue dégagée.

L'entrée, pensée comme un vestiaire, mène sur la vaste pièce de vie. Ici, salon, séjour se tutoient avec une vue dégagée sur Fourvière.
Un espace bureau intégrant une bibliothèque peaufine l'ensemble.
Une salle d'eau design et un espace buanderie termine le premier niveau.
A l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre sous les toits.

Il faudra prévoir de déplacer la cuisine à la place de l'alcôve pour prévoir une seconde chambre, et ainsi entrevoir une cuisine ouverte sur le séjour.

A proximité de la place Bellecour et de toutes les commodités, ce duplex rénové avec goût bénéficie d'une localisation privilégiée.

Garage en location 100€/mois.
Volet électrique.
Un grenier.

Bien soumis au statut de la copropriété : 100€ / mois.

Contact : Axel - 06 67 68 57 45NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1295 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    garage en location dans la cour
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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