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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LK-T3-521-15

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Hyper centre, à 2 pas de la place du Griffon et de son très agréable quartier, venez découvrir ce T3 bis offrant une surface d'environ 78 m² (70 Carrez).
L'entrée dessert la salle à manger qui se veut chaleureuse grâce à sa cheminée, et au cachet incontournable dû au mélange des moulures et du parquet : ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée aux matériaux de qualité.
Dans sa continuité et à l'étage, la pièce de vie fait un spacieux lieux de détente.
Deux belles pièces avec les chambres en mezzanine, une salle de bains avec double vasque aux lignes épurées. WC indépendant.
Cet appartement pour le moins atypique ravira les amoureux des lieux de caractère.

Ses atouts : emplacement idéal proche de toutes commodités et transports en communs, appartement entièrement rénové, parties communes avec du cachet et récemment refaites, ascenseur.
Charges annuelles : 1 236 € (comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur et eau froide)
Taxe foncière : 517€

--- POUR VISITER Lisa KAËS 07 69 57 09 66 ---

DPE : vierge / GES : vierge
Copropriété de 15 lots.
(Aucune procédure en cours)
Prix : 475 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact : Lisa KAËS 07 69 57 09 66
Agent commercial RSAC / Lyon : 879 691 228
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Croix Paquet
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1236 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1236€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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