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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1294-2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :
Au coeur du quartier très prisé d'Ainay, dans une belle copropriété bien entretenue, au dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par ce joli T2 bis d'une surface d'environ 70 m² (54,15 m² carrez) au calme avec sa vue sur les toits et sur la basilique de Fourvière.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte équipée, un salon.
Côté nuit : une chambre mansardée, une pièce (pouvant servir de coin bureau, de "chambre d'appoint") un grand dressing, une salle d'eau, WC séparés.

Ses atouts : emplacement de choix, belle copropriété bien entretenue, appartement en bon état général, belle exposition, vue, calme.

Une cave en sous sol complète ce bien.

POUR VISITER --- Anne-Gabrielle MENANTEAU 06 80 28 42 08 ---

DPE : en cours
Bien soumis au régime de la copropriété : 16 lots.
(Aucune procédure en cours)
Charges annuelles : 1200€

Prix de vente : 439 000 € honoraires 2% charges vendeur.
Contact : Anne-Gabrielle MENANTEAU 06 80 28 42 08
Agent commercial RSAC Lyon : 814 820 767

MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Taxe Foncière
    631 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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