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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2769EL

Situé à Lyon 3e, proche du quartier Préfecture et du quai Victor Augagneur, cet appartement de 71m² carrez entièrement réhabilité en 2018, se situe au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.

Un hall d'accueil, avec des rangements sur-mesure, ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 35m² symbolisant le mariage parfait entre ancien et contemporain. Elle se compose d'une cuisine design ouverte sur le séjour et illuminée par plusieurs fenêtres. Un balcon prend place dans son prolongement.

Coté nuit, une chambre spacieuse avec bureau et une seconde chambre d'enfant profite d'un accès à un agréable balcon. Une buanderie termine cet ensemble.

L'adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique.

Une cave et un grenier.
Local à vélo.
Façade votée et ravalée prochainement avec le changement des jalousies lyonnaises.
Soumis au statut de la copropriété : 11 lots.
Charges annuelle : 600 euros.

Contact : Joris - 06 68 35 00 43NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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