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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2766EL

Aux portes de l'Opéra de Lyon, dans le 1e arrondissement. Ce havre de paix de 104m² (95m² carrez) entièrement réhabilité en 2020 a été repensé par son propriétaire en 2020 et rend ce lieu propice à recevoir et à un lâché prise totale.

L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie où le caractère de ce loft à l'esprit canut est clairement revendiqué de par ses poutres et pierres apparentes.
Une première et intimiste chambre avec salle d'eau et placard de rangements prend place sur ce même niveau.

La cuisine aux lignes contemporaines, ouverte sur l'espace salon, est entièrement équipée.

Un escalier métal mène à une deuxième chambre avec salle d'eau, placards de rangements, surplombant l'espace de vie.

Véritable trait d'union avec le salon, un sas cache astucieusement un espace buanderie et un W.C.
Une somptueuse salle d'eau s'ajoute à la partie nuit, le bas pouvant être requalifié en bureau en conservant la partie mezzanine en espace nuit.

Les prestations sont haut de gamme : la qualité de rénovation et matériaux utilisés, les volumes, la localisation font de ce bien un produit rare et d'exception à proximité immédiate de la place Louis Pradel, vous plongeant dans un ailleurs à la sérénité totale.

Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1.088 €.

Contact : Alexis : 06.68.82.19.75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Charges copropriété
    91 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1088 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot cave
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1088€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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