Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 770 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 3 pièces roanne , Appartements A vendre 3 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 3 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 3 pièces valserhone , Appartements A vendre 3 pièces venissieux , Appartements A vendre 3 pièces lyon Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 560

RARE ! Nous vous proposons un bien d'exception, en duplex, de type T4- rue Ney pour une surface de 112m2, orientation est/ouest, tranquillité assurée dans une petite copropriété sur son terrain.
Situé dans un quartier privilégié du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de tous les commerces, des écoles et sur le secteur du lycée du Parc, prestations haut de gamme, rénovation élégante et de qualité.
Offrant une belle luminosité, au design contemporain, de nombreux rangements participent au confort de vie, avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée un grand couloir de distribution, un salon (3ème chambre possible) ouvrant sur une première terrasse de 12.5m2, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante comprenant une baignoire balnéo-hydrojet, chronothérapie et une salle d'eau communicante tout confort (douche à l'italienne), ainsi qu'une buanderie et un wc.
A l'étage, accessible par un escalier design, se trouvent un ravissant et vaste séjour parqueté avec une cheminée contemporaine Arkiane ouvert sur une seconde terrasse confortable (13.3m2), une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une 3ème terrasse de 9.05m2 (environ) accueillant un espace jardinage et un 2ème wc.
L'appartement ne nécessite pas de travaux.
Une cave complète avantageusement ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé (box) pour 40 000 €.
Votre contact : Sonia LONOCE 06.12.23.55.43 lonoce@regie-lescuyer.fr

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR
  • Taxe Foncière
    1464 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2090 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    174.16

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface estimée
    148.52 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2090€.
Affichage des informations légales : REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

Plus d'infos sur ce bien ?

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Cliquez ici pour envoyer un message rapide