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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LKT370CR-2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Coeur croix-Rousse, à 2 pas du célèbre mur des Canuts et de son très agréable quartier, venez découvrir ce charmant canut de 80 m² (70 Carrez).
Orienté Sud avec de belles fenêtres, il se compose d'une pièce principale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, surface de 39 m². Salle d'eau avec WCs. Nombreux rangements. Partie nuit à l'étage se compose d'un espace de vie, une grande chambre parentale et une chambre d'enfant.
Un grenier complète ce bien.
Ses atouts : emplacement idéal proche de toutes commodités et transports en communs (bus et métro Hénon à 2 minutes à pieds) ,appartement remis à neuf (isolation, électricité...) et rénové avec goût, cachet (belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée relookée en meuble télé...) double vitrage et volets roulants électriques.
Charges annuelles : 767 €
Taxe foncière : 314 €

--- POUR VISITER Lisa KAËS 07 69 57 09 66 ---

DPE : F / GES : C
Copropriété de 19 lots.
(Aucune procédure en cours)
Prix : 390 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact : Lisa KAËS 07 69 57 09 66
Agent commercial RSAC / Lyon : 879 691 228
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    Lyon
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    767 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface Utile
    80 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 767€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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