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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1190

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
LYON 3 : Place de la Ferrandière
En plein coeur du quartier Ferrandière et à quelques minutes de la Part Dieu, vous serez charmés par ce T3 en rez-de-jardin surélevé de 75 m² situé dans une résidence de standing.
Cet appartement traversant vous séduira par son calme et son cadre verdoyant.
Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée avec balcon, un séjour avec une belle terrasse de 12 m² donnant sur l'intérieur de la copropriété, plein Sud, un dégagement avec placard de rangement, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque, WC séparés.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Ses atouts : Secteur prisé, calme, commerces et transports à proximité immédiate.
Charges annuelles : 2 200 € (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts)
Bien soumis au régime de la copropriété : 23 lots
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 964 €
DPE: C / GES: C
Prix : 325 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    FERRANDIERE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    964 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    75.74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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