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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2679EL

Au coeur des pentes de la Croix Rousse, à proximité de tous les commerces et des transports du 1er arrondissement lyonnais, cet appartement de 86m² entièrement rénové en mars 2018, prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1730.

Noyau de ce bien, la vaste pièce de vie de 45m², éclairée par cinq grandes fenêtres, marie à merveille les matériaux d'antan et une rénovation contemporaine réussie. Ici, la belle cuisine entièrement équipée surplombe l'espace salon-séjour. Le parquet massif ainsi que les pierres et les poutres apparentes soulignent sans équivoque les signes du passé.
Côté nuit, deux chambres avec placards dont une de 15m² lorgnent sur la cour intérieure et se partagent une magnifique salle d'eau.
Pour les adeptes de shopping, un rangement sur mesure accueillera sans difficulté de nombreuses paires de chaussures.

Rénové avec goût avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie également d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 600€.

Contact : Alexis - 06 68 82 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    725 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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