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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 757

A 2 minutes de l'A411 vers Genève, 3 minutes de la douane de Vallard, commerces à 2 minutes.
En dernier étage d'une résidence de 2010, un bel appartement T3 de 68 m² exposé sud/est, au calme , faisant dos aux nuisances sonores de l'autoroute, vue montagne.
Ce bien comprend un hall avec placard, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse de presque 10 m², la cuisine est ouverte avec espace de repas. Le côté nuit se compose d'une grande chambre de 13 m², une 2ème chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain spacieuse, un wc séparé.
Une cave ainsi qu'un garage en souterrain complètent ce bien. La copropriété est dotée de nombreuses places de stationnement.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    cour
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    267750 EUR
  • Prix au m2
    3880 EUR
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois
  • Prestations / charges
    courantes
  • Taxe Foncière
    635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    199
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface au sol
    68.59 m2
  • Surface séjour
    21.96 m2
  • Surface terrasse
    9.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 199 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE | Raison sociale : ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue centrale - 74940 ANNECY LE VIEUX | Siret : 51522799900049 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR67515227999 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : S1600/02/74 - HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : -. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : - | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
10 rue centrale
74940 ANNECY LE VIEUX

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