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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1172

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE :
A 30 mn de Lyon, sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 mn à pied du centre-ville et à 5 mn à pied de la gare, venez vite découvrir ce bel appartement T3 de 61 m² environ, dans une copropriété calme et entretenue, au rez-de-chaussée.
Ce bien se compose: d'une grande entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 30 m² environ avec salon - salle à manger orienté Nord-Ouest ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et donnant accès à un spacieux balcon de 10 m² environ.
Deux chambres (dont une avec placard mural), une salle de bains et un WC complètent cette habitation.

Ce bien bénéficie également d'un garage double et d'une cave.

Idéal primo accédant , jeune couple ou investisseur.

Ses atouts : proximité immédiate du centre-ville et de la gare, beaux volumes, garage double, luminosité.
Charges annuelles : 1140 €
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 27 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 844 €
DPE : E
GES: B
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 155 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01500
  • Ville
    AMBERIEU EN BUGEY
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Taxe Foncière
    844 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    61.03 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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