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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2676

Dans un immeuble de standing édifié en 2013, en étage intermédiaire, appartement 3 pièces de 78 m² avec terrasse. A proximité du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa localisation très recherchée, et par ses prestations de qualité. Il comprend une entrée avec rangement et cellier, deux chambres avec placard, une pièce de vie avec cuisine US équipée, une salle d'eau et toilettes. La terrasse de 23 m², exposée Est, offre une belle vue sur les montagnes. L'appartement est vendu avec un garage double composé d'une mezzanine.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    France
  • Secteur
    GALERIES LAFAYETTE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Mont Veyrier Parmelan
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    819000 EUR
  • Prix au m2
    10516 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2160 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1208 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.88 m2
  • Surface estimée
    78 m2 environ
  • Surface séjour
    30.13 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    59
  • N° lot
    101

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : VALLAT COTE LACS | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : 4 route d'Annecy - 74290 VEYRIER DU LAC | Siret : 477535496000137 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17 477 535 496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.000.000 € | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date obtention du label : 01/02/2021

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Coordonnées de l’agence

VALLAT COTE LACS
4 route d'Annecy
74290 VEYRIER DU LAC

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