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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 917

Situé au 4ème et dernier étage de d'un immeuble ancien de la rue de Strasbourg, cet appartement de 60,5 m2 carrez et 91 m2 au sol vous charmera avec ses poutres apparentes, sa cheminée. Une magnifique réhabilitation de l'ancien avec un grand salon / salle à manger, une salle de bain, deux chambres, une cuisine indépendante équipée. Ce quartier vivant vous ravira pour la proximité des commerces, bistrots, restaurants et ses cinémas.
L'appartement a été réhabilité par un architecte en 2011. La toiture et l'isolation sont aussi de 2011. Souvent loué à des particuliers pour une courte durée, l'appartement affichait toujours complet !

Visite virtuelle sur demande

Ses + :
- Quartier vivant : transports, écoles, restaurants et loisir à proximité
- poutres apparentes

Taxe foncière 909€
Charges annuelles 1112€
12 lots dont 6 d'habitation

Contact Christian JOURDAN
0621181922

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    4380 EUR
  • Charges copropriété
    88.66 EUR / mois
  • Provision sur charges
    266 EUR
  • Taxe Foncière
    909 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1935
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60.5 m2
  • Surface au sol
    91 m2
  • Surface Utile
    91 m2
  • Surface séjour
    48.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1282 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1112€.
Affichage des informations légales : ERA Grésivaudan | Raison sociale : GRESIVIMMO | Adresse siège social : 930 rue Général de Gaulle - 38330 Montbonnot St Martin | Siret : 75318467000028 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR35753184670 | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3801 2016 000 010 183 - ISERE | Date de délivrance : 2017-01-14 | Lieu de délivrance : 1 Place André Malraux 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : A 71861872 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Fédération française de la franchise | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com/mediation/mediation-consomma |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA Grésivaudan
930 rue Général de Gaulle
38330 Montbonnot St Martin

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