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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1093

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Croix-Rousse, rue Philibert Roussy - Venez découvrir ce joli 4 pièces d'environ 81 m² carrez au 6e étage sur 8 avec ascenseur, traversant dans une copropriété de bon standing. Il comprend une spacieuse entrée desservant un lumineux séjour double d'environ 30 m² ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante de 9 m², deux grandes chambres de 12,95 m² et 12,86 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage de 13,57 m² en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Ses atouts : Proche commodités (métro Croix-Rousse et Hénon, bus...), commerces, marché de la Croix-Rousse, écoles, lumineux, bonne distribution, balcon, garage.
Charges annuelles : 2668 € (eau froide et chaude, chauffage collectif, communs, garage, ascenseur...)
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 56 lots d'habitation
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 1 130 €
DPE : D
Prix : 455 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Robin GRENERON : 06 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Taxe Foncière
    1116 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2668 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1957
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    81.85 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2668€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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