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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2583EL

Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche de la Part Dieu et de la place Bir-Hakeim (métro Garibaldi), ce duplex entièrement rénové en 2019 de 91m² (68m² carrez) se niche au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

L'entrée, pensée comme un vestiaire, mène directement sur la vaste pièce de vie. Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient avec une vue dégagée sur les toits.
A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres sous les toits se partageant une salle d'eau.

A proximité de la gare et de toutes les commodités, ce duplex rénové avec goût bénéficie d'une localisation privilégiée.

Garage en sus.
Climatisation.
Volet électrique.
Une cave.

Métro Garibaldi

Bien soumis au statut de la copropriété : 100€ / mois.

Contact : Joris - 06 68 35 00 43 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    657 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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