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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 21062AB

Pour investisseur ! A vendre, loge gardien louée.
Elle se situe sur le cours Aristide Briand, à 10 minutes à pieds du Parc de la Tête d'Or.
T3 de 68 m² environ composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 29 m² (possibilité 2ème chambre), d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit composé d'une chambre sur cour intérieure, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé. Chauffage collectif avec comptage individuel. Rafraîchissement d'ensemble à prévoir. Stationnement libre à l'extérieur.
Loyer annuel : 7200 € / AN soit 3,42 % de rentabilité (la rentabilité est calculée ici avec les frais de notaires inclus).
Charges annuelles ALUR : En cours .
Bus C9 direction Cordeliers, Tous commerces à proximité. Marché le mercredi matin. Honoraires charge vendeur.
A voir sans tarder ! Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    68.17 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : PLACE DE L'EGLISE - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF
PLACE DE L'EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

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