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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1077

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
LYON 3: Monplaisir
A quelques pas du très recherché quartier de Monplaisir, venez découvrir ce beau T3 de 73 m² situé dans un havre de verdure au sein d'une résidence de standing disposant d'un jardin arboré.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un agréable balcon à vivre, une cuisine séparée meublée (possibilité d'ouverture sur le séjour), dégagement avec placard de rangement, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie, WC séparés.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Ses atouts : Secteur très prisé, calme, commerces et transports à proximité immédiate.
Charges annuelles : 1 780 € (eau froide, contrat d'entretien chaudière, entretien des communs et espaces verts)
Bien soumis au régime de la copropriété : 59 lots
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 944 €
DPE : C
Prix : 420 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    MONPLAISIR
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    944 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    1780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    73.03 m2
  • Surface séjour
    21.81 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1780€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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