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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1042

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en Exclusivité :
Corbas Quartier Les Balmes, dans une copropriété arborée et sécurisée des années 70, venez découvrir cet appartement traversant T3 au premier étage de 65 m² avec vue dégagée.

Composé d'une entrée donnant sur un beau séjour salon/salle à manger lumineux, avec accès à un balcon donnant sur le jardin de la résidence, exposé plein Ouest de plus de 4 m² .
Une cuisine indépendante récemment rénovée, aménagée et partiellement équipée donnant sur une loggia agencée en espace cellier.

Dans la partie nuit: deux belles chambres avec placards de rangements et vues dégagées, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Une cave de 6m² en sous-sol complète ce bien.
Stationnement : une place de parking numérotée.

Ses atouts : à deux pas de toutes les commodités, immeuble récemment réfectionné (façade, isolation plafonds cave), luminosité, calme, résidence fermée et sécurisée.

Charges annuelles : 945,60 euros (charges générales et entretien des parties communes inclus) - Chauffage individuel au gaz

Bien soumis au régime de la copropriété : 308 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 601€
DPE : Consommation énergétique D / GES E
Prix : 175 000 euros Honoraires Charge Vendeur

Contact : Amandine Hoarau 06 12 42 23 06
Agent commercial RSAC 891 928 392
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69960
  • Ville
    Corbas
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Balmes
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    308
  • Charges annuelles (ALUR)
    945.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrasse
    4.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 308 lots.Les charges annuelles sont de 945.6€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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