Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 399 990 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 3 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 3 pièces roanne , Appartements A vendre 3 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 3 pièces valserhone , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces venissieux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 364

L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose un lumineux T3 traversant Est Ouest Secteur La Part-Dieu Lyon 69003 d'environ 72,50 m² habitables au coeur d'une résidence arborée avec grand balcon loggia de 6m² située à 900 mètres de la gare, 800 mètres du centre commercial de la Part-Dieu 700 mètres des Halles de Lyon Paul Bocuse.
à 2 min. du métro Place Guichard et à 5 min. du tram rue Servient "
Avec un hall d'entrée équipé d'un grand dressing distribuant la partie jour avec son beau séjour d'environ 24m² en parquet massif mosaïque climatisation réversible récente donnant sur de larges baies vitrées avec vue sur un parc entretenu avec gout, puis une grande cuisine équipée indépendante , à remettre au gout du jour.
Partie nuit bien séparée, composée de 2 chambres exposées ouest, wc indépendant une grande salle de bains équipée ,cellier, le tout complété par une cave et une place de parking en sous sol.
Les façades sont en cours d'isolation et de réfection en totalité à la charge des propriétaires actuels, sur le balcon un grand store banne changé été 2020, le tableau électrique à été changé complètement en août 2020.
Nombre de lots de la Copropriété : 171 Aucune procédure en cours.
Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 192 € : provisions sur charges communes générales, ascenseur, eau froide, eau chaude , chauffage. Taxe Foncière : 1108 €
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Contact Agent Commercial Aldo Mastronicola
Rsac Lyon 31475638Attestation de collaborateur N° 69012018000032857 CCI LYON MétropoleNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Part Dieu
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399990 EUR
  • Charges copropriété
    193 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1108 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    171
  • Dont lots d'habitation
    171
  • Charges annuelles (ALUR)
    2312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 2312€.
Affichage des informations légales : COTRIMO GESTION GENAS | Raison sociale : B.M.I. | Adresse siège social : 23 RUE DE LA REPUBLIQUE - 69740 GENAS | Siret : 44455404200028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR20444554042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 28 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000032857 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 69000 LYON | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense-Tour A-110 esplanade du Général DE GAULLE-92931-LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

COTRIMO GESTION GENAS
23 RUE DE LA REPUBLIQUE
69740 GENAS

Plus d'infos sur ce bien ?

COTRIMO GESTION GENAS
Cliquez ici pour envoyer un message rapide