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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 602EAG

C'est idéalement situé entre l'Aigle et la place Championnet que se trouve ce très bel appartement de 3 pièces de 78,42 m².

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme indéniable qui se dégage de ce lieu et par sa pièce principale baignée de soleil.

La cuisine entièrement neuve et équipée avec cave à vins est ouverte sur le salon séjour de 44 m² avec verrière et offre une ambiance élégante et chaleureuse qui invite instantanément à la convivialité.
Un balcon complète cet espace avec une belle exposition sud ouest et la possibilité de faire des pauses ensoleillées.

Une première chambre de 16 m² offrant de beaux volumes de rangements, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un dressing-buanderie de 5 m² avec aménagements sur mesure et une seconde chambre donnant sur cour complètent ce bien.

L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages.
Il comprend également deux caves (12,60 m²) et deux galetas (17,40 m²). Possibilité de location d'un box fermé dans la cour de la résidence.

La lumière, les tons clairs, la belle hauteur sous plafond, la rénovation récente et résolument contemporaine avec des matériaux de qualité sont les atouts incontestables de ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 67 lots
Charges annuelles de copropriété : 816 euros
Taxe foncière : 1 080 euros

Contact : Sylvie - 06 95 66 27 08 - Agent commercial RSAC Grenoble n° 831 535 372
https://www.espaces-atypiques.com/ventes/38000-grenoble-renovation-contemporaine-quartier-championnet-602eag/NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1080 EUR
  • Coût Energie
    978 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    816 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    78.42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/05/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 816€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SASU ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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