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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1753GMGM-3

69003 LYON MONTCHAT - T3 79 m2 - BALCON SUD EST - CAVE - PROCHE METRO GRANGE BLANCHE - FACADES ET PARTIES COMMUNES RENOVEE S(2019) - BOX FERME (POSSIBLE EN SUS)

Entrevue immobilière et Gaëlle Mousselon vous proposent, ce grand T3 de 79m2 situé dans une petite rue de Montchat, à 5 minutes à pieds du métro et à proximité des bus 25, 34, C13 ainsi que des commerces et écoles (400 m de Charles de Faucauld).
Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée (pouvant être ouverte facilement). Le coin nuit quant à lui est composé de 2 chambres (15,2 et 12,3 m2 ), de grands rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage agrémentées de volets électriques dans toutes les pièces de l'appartement. Cave en sous-sol, possibilité d'acquérir un garage en sus (porte automatique et électrifié à l'intérieur pour 17.000 €).
Contact : Gaëlle Mousselon 06 79 43 33 77
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    4493 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1325 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1325€.
Affichage des informations légales : ENTREVUE IMMOBILIERE | Raison sociale : Entrevue Immobiliere | Adresse siège social : 48 rue Molière - 69006 LYON 6 | Siret : NC | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28612 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 019 125 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28612GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ENTREVUE IMMOBILIERE
48 rue Molière
69006 LYON 6

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