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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2438

Victoire Immobilier vous présente, en exclusivité, ce T3 de 69 m² au 2ème étage avec ascenseur. Spécial INVESTISSEUR.
Bel emplacement : à deux pas du Médipôle et à moins de 5 minutes du métro A Cusset.
L'appartement est en vente avec un LOCATAIRE EN PLACE.
Valeur sûre en terme de rentabilité puisqu'il est loué depuis 1974 avec loyer hors charges de 630 € soit une rentabilité de près de 5 % ! Déficit foncier possible. Autofinancement sur 25 ans.

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NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    69.36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.84 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 2540€.
Affichage des informations légales : VICTOIRE IMMOBILIER* | Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 cours du docteur long - 69003 LYON | Siret : 420867186600041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 113948988 |
Carte T : CPI 69012017000015697 | Date de délivrance : 2017-01-06 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00842 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VICTOIRE IMMOBILIER*
108 cours du docteur long
69003 LYON

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