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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2455EL

Situé sur les quais du Rhône à Caluire et Cuire, cet appartement de 88m² a été entièrement réhabilité en 2010 pour laisser place à un loft contemporain ouvert sur un parc arboré de 6000m².

L'entrée ouvre sur vaste pièce de vie qui marie à la perfection le cachet et les volumes de l'ancien et les matériaux contemporains. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée faisant face au séjour dans lequel est aménagé un espace bureau. Jouxtant cet espace, une immense suite parentale de 25m² avec salle de bains privative complète ce bien.

Une place de parking couverte.
Une cave.

Les volumes, la rénovation et le parc arboré sont incontestablement les atouts majeurs de ce véritable coup de coeur.

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots - charges annuelles : 1700€.

Contact : Loic - 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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