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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2381

Lyon 3 Montchat. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Dans une résidence sécurisée de 1992 à deux pas du cours du docteur Long, de la place Ronde et au pied des commerces du cours richard Vitton, à 4 min du tram T3 direction Part Dieu.
Côté atouts, vous pourrez profiter d'un balcon à vivre orienté plein sud , d'un séjour avec de grandes ouvertures, d'une cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée, de nombreux rangements et d'un agréable jardin de copropriété paysagé...
La partie nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour, avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
En supplément vous pourrez bénéficier d'un grand garage fermé avec espace cave en sous-sol.
Transport : Tram T3, Bus C9 C26, station de vélo'v.
Appelez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard au 04 37 91 27 77.
Retrouvez nous sur www.victoire-immo.fr et sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, Linkedin). NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69003
  • Secteur
    Montchat
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prestations / charges
    CCG, Ascenseur, VMC, Chaudières, Eau froide
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1565 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68.65 m2
  • Surface séjour
    22.34 m2
  • Surface terrasse
    4.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 1565€.
Affichage des informations légales : VICTOIRE IMMOBILIER* | Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 cours du docteur long - 69003 LYON | Siret : 420867186600041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 113948988 |
Carte T : CPI 69012017000015697 | Date de délivrance : 2017-01-06 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00842 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VICTOIRE IMMOBILIER*
108 cours du docteur long
69003 LYON

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