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Location de maisons

NC - Réf. 754

A visiter sans tarder ! Situé dans une résidence de standing de 2017, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 67 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.
Un hall d'entrée indépendant distribue les 2 chambres, la salle d'eau, les WC et la belle cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Au calme, vous profiterez de la terrasse d'environ 12 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
Une cave et un grand garage complètent les prestations.
Visiophone, digicode et ascenseur.
DPE : B Copro de 96 lots Charges copro prév. : 1032 €/anNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RUMILLY
  • Code postal
    74150
  • Secteur
    ALBANAIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Prix au m2
    4253 EUR
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Prestations / charges
    edf engie 177/sur 2 mois, a verifier
  • Taxe Foncière
    773 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    36.42 m2
  • Surface terrasse
    11.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    21
  • N° lot
    130
  • N° lot cave
    113

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER SEYNOD | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 1 Place Saint Jean - Seynod - 74600 ANNECY | Siret : 79208152300047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : sarl | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER SEYNOD
1 Place Saint Jean - Seynod
74600 ANNECY

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