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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6499

***VENDU***
GRATTE CIEL / LES POULETTES - À seulement 10 minutes à pied du métro Gratte Ciel et de ses commodités, Florian MUNSCH (06.63.92.02.84) vous présente en exclusivité ce magnifique T3 (possible T4) sans aucun vis-à-vis et au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue.

Passé l'entrée, vous découvrirez un appartement rénové avec goût qui se compose d'une cuisine fermée et entièrement équipée, un grand séjour baignant de lumière et donnant sur la terrasse de 25m2 exposé SUD, deux belles chambres mansardées, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.

Pour plus de confort, l'appartement est climatisé, et une cave complète ce bien.

Il est possible d'acquérir un garage double fermé de 27m2 en sous sol en sus.
A visiter sans tarder !

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    389900 EUR
  • Prix hors honoraires
    389900 EUR
  • Prix au m2
    4998 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, ENTRETIEN CHAUDIERE, LES COMMUNS, ASC
  • Honoraires (en %)
    3.68 %
  • Taxe Foncière
    1177 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna
49 RUE MASSENA
69006 LYON

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