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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 90

A vendre au centre du village de Doussard, lumineux appartement en dernier étage avec superbe vue dégagée.
Découvrez cet appartement de 65 m², situé dans une petite copropriété de 2004, en plein centre de Doussard, au pied des commerces, et à quelques minutes du lac.
Côté jour, un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 37 m², baignée de lumière, comprenant cuisine ouverte équipée, coin repas, coin salon, le tout exposé Sud-Ouest.
Côté nuit, 2 chambres dont une avec une petite vue sur le lac, une salle d'eau et des WC séparés.
Côté détente, vous profiterez d'un balcon exposée Sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
En annexes, une cave, un parking de copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Classe énergie : E
Nb de lots : 17 - Charges : 613 ?/an NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74210
  • Ville
    DOUSSARD
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée sur les montagnes
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    35 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Prix au m2
    3728 EUR
  • Charges copropriété
    51 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    613 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64.77 m2
  • Surface séjour
    37.43 m2
  • Surface terrasse
    5.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    10.055
  • N° lot cave
    10.042

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 613€.
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER DOUSSARD | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 45 rue de la Macherine - 74210 DOUSSARD | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER DOUSSARD
45 rue de la Macherine
74210 DOUSSARD

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