à louer
Location de maisons
NC - Réf. 118
Rare, hyper centre de Caluire, dans immeuble particulier de caractère et copropriété à taille humaine. Accès par large escalier en pierre et mosaïque. Charmant appartement parfaitement entretenu en duplex/mezzanine d'une surface de 94 m² dont 82 m² en carrez. Sans vis-à-vis, lumineux et vue dégagée sur les Monts d'Or. Espace à vivre 40 m², cuisine indépendante, salle de bains avec douche, une chambre. Duplex mezzanine de 22 m² pouvant aisément être aménagé en chambre avec bureau, dressing ? Nombreux rangements. Belles prestations avec parquet chêne massif, chaudière gaz récente, fenêtres de toit avec volets motorisés...Parties communes en excellent état. Très faibles charges. 1 parking privé. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69300
- VilleCALUIRE ET CUIRE
- PaysFrance
- SecteurLYON NORD
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Accès Métro5 min
- Accès Tramway0 min
Aspects financiers
- Prix349000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière743 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)650 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges10
Surfaces
- Surface94 m2
- Surface au sol94 m2
- Surface Utile82 m2
- Surface séjour40 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresBois double vitrage
- IsolationLaine de verre
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Type de Stationnement
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- Accès PMRNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire91 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 650€.Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 Bd Bataille de Stalingrad
69100 VILLEURBANNE
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