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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1460

LYON 6ème - Atypique et rarissime loft de 97 m² (89m² carrez) à l'écart de la rue. Ce bien exceptionnel, situé à proximité de toutes les commodités dans un secteur en pleine rénovation, offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un patio végétalisé de 19 m² et une terrasse de 11m² clos de murs, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres. COUP DE C?UR assuré. Charges individuelles de 89€/mois et taxe foncière de 612€. Possibilités de louer 2 garages à proximité de l'appartement. Pour toutes visites, contacter Immobilière DABRETEAU au 06.72.17.51.89NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Bellecombe
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    464260 EUR
  • Charges copropriété
    89 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    612 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1075 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface Utile
    97 m2
  • Surface terrain
    19 m2
  • Surface terrasse
    11.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1075€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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