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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9227

Vanessa ETIENNE (06 51 21 28 43) vous propose sur Villeurbanne, rue Florian, ce T2 de 41,61m2.

Situé dans une copropriété de 2012, cet appartement se compose d'une entrée dégagée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20m2 desservant un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie.

Un box peut être acquis en sus.

Ses + : proximité des transports et commerces, calme absolu, appartement en excellent état, rien à prévoir.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ maximum jusqu'en 2024: Loyer 628€ + Charges 54€ = 682€ / mois CC.
Actuellement une étudiante dans les lieux, appartement très bien entretenu.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Vanessa ETIENNE au 06 51 21 28 43.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix hors honoraires
    199900 EUR
  • Prix au m2
    4759 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    74 EUR / mois
  • Prestations / charges
    COMMUNS + EF
  • Honoraires (en %)
    4.45 %
  • Taxe Foncière
    697 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    166 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    20.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    545 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 166€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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49 RUE MASSENA
69006 LYON

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