Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 470 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 2 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 2 pièces valserhone , Appartements A vendre 2 pièces oyonnax , Appartements A vendre 2 pièces saint genis pouilly , Appartements A vendre 2 pièces annecy , Appartements A vendre 2 pièces grignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 751-1EAG

Situé au 1er étage d'un bel immeuble du centre-ville, cet appartement de 146 m² a été entièrement décloisonné pour un usage professionnel.

Le caractère d'origine des lieux a été conservé. Les parquets massifs à chevrons, les vitraux, les moulures, volumes et hauteurs sous plafonds offrent un cadre de travail exceptionnel pour ces quatre espaces ouverts.

Il est cependant facile de recréer une habitation à part entière proposant trois chambres et un joli espace de vie.

L'ensemble des lieux bénéficie de la climatisation réversible. Un espace kitchenette existe déjà. Une cave de plus de 35 m² en sous-sol a été aménagée pour créer une salle de sport avec douche.

Lieu de travail ou de vie, ce bel appartement offre de nombreuses possibilité d'occupation, à proximité immédiate de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de standing.

Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots - Charges annuelles : 1 608 € - Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2 757 €


Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    134 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot
    33
  • Disponibilité
    20/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2757 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2020

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1608€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 12, boulevard Gambetta - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
12, boulevard Gambetta
38000 GRENOBLE

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