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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3525

Sur le Quai Arloing, non loin de la place Valmy, ce très bel appartement avec une jolie vue sur Saône saura vous séduire par son caractère ancien, son exposition plein Est et son agencement sans perte de place. D'une surface de 52 m² environ, il est au 4ème et dernier étage SANS ASCENSEUR d'une petite copropriété avec un entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie avec salon et cuisine ouverte toute équipée. Une chambre avec placard de rangement donnant sur la Saône. une salle de bain et un WC fermé. La taxe foncière 2021 est de 419 €. les charges mensuelles de 43 € (immeuble + bacs roulants + électricité des communs et assurance). Une cave en sous sol n° 3 et un grenier au dernier étage n° 1 (1.5m² utilisé en placard débarras). Les visites sont à faire avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Quai Arloing
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    419 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    526 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    29

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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