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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 15321

EN EXCLUSIVITÉ - Charmant T2 en rez-de-jardin de 40.19m² comprenant une belle terrasse de 30m² environ.

Dans une petite copropriété au calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement en RDJ composé : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour de plus de 21m² donnant un accès direct à une terrasse exposée plein SUD, une chambre, une salle d'eau et un W.C.

Côté stationnement, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'un parking de copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74330
  • Ville
    LOVAGNY
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Prix au m2
    6096 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    467 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    420.93 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    626 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    848 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 420.93€.
Affichage des informations légales : PEAK immobilier Rumilly | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 23 rue Charles de Gaulle - 74150 RUMILLY | Siret : 60572053100181 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7401 2016 000 017 089 délivrée par la CCI Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 3306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PEAK immobilier Rumilly
23 rue Charles de Gaulle
74150 RUMILLY

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