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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2905EL-1

Situé en plein coeur du 6e arrondissement de Lyon, entre Massena et Brotteaux, cet appartement de 77m2 (58m2 loi carrez)  plein de charme prend place seul sur son palier au 6eme et dernier étage d'un immeuble du début du 20e siècle.

L'entrée ouvre directement sur le grand séjour où le mélange de l'ancien et du contemporain prend tout son sens. Il se compose d'un coin salon et d'une cuisine américaine équipée. L'espace de vie, plein sud, laisse apparaitre une belle vue dégagée sur la ville et les tours de la part dieu.

Coté nuit, une grande chambre profite de sa salle d'eau privative.

Véritable coup de coeur, au calme, et idéalement situé cet appartement est un bien rare sur le marché.

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 592€

Classe Energie : D / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586€ et 678 €

Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    49 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    563 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    592 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot
    7
  • N° lot cave
    15

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    586 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    678 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 592€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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