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NC - Réf. 535

Trop tard : Ce bien est actuellement sous offre au prix ***

Nouveauté Onéo immobilier - Rare ! En plein coeur de Villeurbanne, secteur limite Montchat, au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) et à 5min à pieds du parc Georges Bazin, découvrez au calme complet ce charmant et atypique appartement T2bis de 65,15 m2. Amoureux de l'ancien, vous serez séduits ici par la belle hauteur sous plafond, le parquet d'origine ainsi que les poutres apparentes.

Au 2ème étage d'une petite copropriété ancienne calme et sécurisée, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une superbe pièce à vivre de 41 m2 avec parquet, orientée plein Sud, avec son espace cuisine équipée ouvert, d'une belle chambre de 11,56 m2 avec placard et cheminée décorative, d'une seconde chambre 8,40 m2 en second jour (possibilité de création d'une fenêtre sur l'extérieur) idéale pour bureau ou chambre enfant ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire d'angle et WC.

Ce bien dispose également d'une cave privative en sous-sol.

Les plus : La superbe luminosité, la vue dégagée sur le jardin ainsi que le beau volume de la pièce de vie.

Côté pratique : Possibilité de location de stationnements privatifs à proximité immédiate. Tram T3 arrêt Reconnaissance - Balzac à 350 m.

Concernant la copropriété : 9 lots dont 4 principaux. Charges annuelles de 1000 € environ (syndic professionnel). Pas de procédure en cours. Diagnostics en cours.

Prix de vente : 269.000 € (Honoraires Charge Vendeurs).
Pour plus d'informations et visites, contactez Maud - 06.24.52.68.36 / maud@oneo.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.6 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ONEO IMMOBILIER | Raison sociale : ONEO | Adresse siège social : 11 rue du 8 Mai 1945 - 69780 MIONS | Siret : 79012546200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08790125462 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ONEO IMMOBILIER
11 rue du 8 Mai 1945
69780 MIONS

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