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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3076EL

Situé en haut des pentes de la croix rousse, à quelques mètres de la place du gros cailloux, cet ancien atelier de canuts a été entièrement rénové par un architecte pour laisser place à un bel appartement en duplex de 68m² ( 53m² loi carrez).

L'entrée, avec rangements et placards, mène à une belle pièce de vie entièrement décloisonnée ou la magnifique cuisine contemporaine aux lignes épurées fait face au séjour/salle à manger, le tout sublimé par le parquet Versailles et le plafond à la française.
Une salle de bain avec WC complète cet espace.

Surplombant le séjour, un espace en mezzanine offre un coin nuit avec dressing, ainsi qu'un coin bureau à aménager selon vos envies.

La rénovation alliée au charme de l'ancien, le calme et la localisation privilégiée font de ce bien un véritable coup de coeur.

Une cave et un grenier.
Soumis au statut de la copropriété : 16 lots
Charges annuelles : 82€ (eau froide comprise)

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Adrien - 06 09 55 70 81NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    82 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot
    9

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 82€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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