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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SAL22008

Sous compromis ! Etage élevé ( avec ascenseur ) , très belle vue (Mont Blanc et Mont Joly ) sans aucun vis à vis, terrasse plein sud : cet appartement de 30 m2 saura vous séduire par sa surface très bien aménagée :
Une entrée sur une chambre de 7 m2, un dégagement avec coin nuit ( lits superposés ) aisément transformable en rangement ou dressing, WC séparés, salle de bains, lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse sud avec vue imprenable.
Il profite d'un parking etérieur privatif, et il sera cédé en partie meublé.
Visite virtuelle : https://youtu.be/fjYkuFA2yvI
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74700
  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Gare - Hopital de Sallanches
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MONT BLANC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Prix au m2
    3541 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur, espaces verts, eau, entretien des communs, ...
  • Taxe Foncière
    302 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    338
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    709 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Etat couverture
    Toiture refaite en 2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    29.65 m2
  • Surface séjour
    9.93 m2
  • Surface terrasse
    4.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    642 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 338 lots.Les charges annuelles sont de 709€.
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 avenue de Saint Martin
74700 SALLANCHES

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