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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2129

LYON 7 - route de vienne proche Garibaldi - A deux pas du Parc Sergent BLANDAN, 2 très beaux studios + mezzanine donnant sur une cour intérieur sans vis à vis idéal pour un premier investissement (1 lot de copropriété formant deux studios loués) . Ils sont composés chacun d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un WC fermé avec lave main et ballon électrique. A l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bain avec baignoire. les charges sont peu élevées 79 € mensuelle et la taxe foncière 2021 de 706 €. Les visites à prévoir avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Le Moulin à Vent
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer de référence majoré
    888.93 EUR / mois
  • Charges copropriété
    79 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    1230 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70.55 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    35

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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