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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 649EAG

Située au calme, dans le quartier Chorrier-Berriat, cette ancienne boulangerie de 73 m² au sol (60 m² loi Carrez), a entièrement été réinterprétée par des architectes pour en faire, aujourd'hui, un loft chaleureux et unique.
Ce bien est situé en rez-de-chaussée et profite d'une cour commune aménagée.

L'entrée dessert, sur la gauche, l'espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. La belle hauteur sous plafond, la cheminée et les poutres apparentes donnent beaucoup de charme à cette pièce. Dans le séjour, un escalier mène à une petite pièce mansardée.

Coté nuit, un long couloir dessert les différents espaces. Nous retrouvons, sur la droite, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un espace buanderie, et au fond, une chambre avec mezzanine.

Ce lieu d'habitation sort des standards traditionnels et séduira les amoureux de lieux atypiques.

Un garage à proximité peut être proposé au prix de 15 000 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété - 31 lots
Charges annuelles : 1 452 € (y compris eau froide)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 000 €

Contact : Ingrid Duhail - 0647863499
Agente commerciale indépendante : RSAC Grenoble 882 787 450NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Charges copropriété
    121 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1074 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1452 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface estimée
    60 m2 environ
  • Surface au sol
    73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1014 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1452€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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