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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7774

Carole Petriccione 06 17 48 03 50 vous présente en EXCLUSIVITÉ ? rue Victor Hugo, un T2/duplex entièrement refait en 2021, vierge de toute occupation, de 47,81m² de surface utile.
IDÉAL INVESTISSEUR achat possible PINEL ANCIEN
Valeur locative HC 8400,00/ans LMNP (location meublé non professionnel)
Proche de la Faculté de médecine et de Maïeutique Lyon Sud-Charles Mérieux

Vous disposerez d'un accès au jardin partagé et d'une cave de 6m2.
Cuisine ouverte sur séjour et WC (25,44m2 utiles)
À l'étage 1 Chambre et salle de bain (22,37m2 utiles) mansardées.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités ,à 300 mètres de la grande rue (commerces, écoles, transport)
Métro 900 mètres (sortie à 200 mètre e 2023)
BUS 63 arrêt Oasis à 90 mètres
Bus 78/88/C10 arrêt Oullins Mairie à 750 mètres
Bus 11/12/14 arrêt la Bussièere à 700 mètres
Gare à 400 mètres

Petite copropriété de 13 lots construction 1949
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : estimé à 20 Euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, syndic
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 

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NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69600
  • Ville
    OULLINS
  • Secteur
    CENTRE NORD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    178000 EUR
  • Prix
    178000 EUR
  • Prix au m2
    3723 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    47.81 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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29, rue Centrale
69290 Craponne

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