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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2558EL

Sur les quais du Rhône, dans un magnifique immeuble Art-Déco datant de 1932, cet appartement avec terrasse se situe au dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue imprenable à 180°.

Repensé de A à Z par un architecte en 2016, ce petit cocon a été optimisé à merveille, sans aucune perte de place.

L'entrée permet l'accès à la pièce principale de ce bien. Ici, le salon tutoie l'espace cuisine. L'ensemble, traversant d'est en ouest, poursuit sa course sur la terrasse de 11m² où l'horizon n'a que pour seuls obstacles, la cathédrale de Fourvière et l'Antiquaille en face, la colline de Ste Foy au sud et les pentes de la Croix-Rousse surveillées de près par le toit de l'opéra de Lyon au Nord.

La chambre, astucieusement pensée, se dévoile au détour d'une double porte à galandage.

Discrète mais complète, la salle d'eau peaufine davantage ce bien d'exception.

Comme un nid en pleine ville, cette perle rare jouxtant l'opéra est une somptueuse symphonie dont la vue et la terrasse en sont les chefs d'orchestre.

Appartement climatisé.

Une cave de 6m²

Copropriété - Charges annuelles : 1.800€ chauffage inclus.

Contact: Alexis - 06.68.82.19.75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Oui
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Taxe Foncière
    655 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    xx
  • Dont lots d'habitation
    xx
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1932
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Style
    Art Déco
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface terrain
    11 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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