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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10414

A vendre, Ville-La-Grand, à 3 minutes de la gare et du CEVA et proche de toutes commodités, appartement T2 bis de 53 m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre bureau, d'une grande chambre avec placard , d'une salle de bains avec WC et d'un balcon de 4,60 m² exposé Nord -Est.
Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
L'appartement a été rénové récemment.
N'attendez pas pour le visiter !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    VILLE LA GRAND
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Prix au m2
    3900 EUR
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois
  • Provision sur charges
    230 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    701 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1611 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.32 m2
  • Surface séjour
    18.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    37
  • N° lot parking
    62

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 1611€.
Affichage des informations légales : Agence immobilière Annemasse - Immo3Concept | Raison sociale : IMMO3CONCEPT | Adresse siège social : 17 Rue du Faucigny - 74100 Annemasse | Siret : 42031290200026 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR22 420 312 902 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000,00 € | Assurance RCP : VD. 7.000.001 / 15778 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 20/05/2021

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Coordonnées de l’agence

Agence immobilière Annemasse - Immo3Concept
17 Rue du Faucigny
74100 Annemasse

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