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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 200

My Cocoon, l'agence aux honoraires à 2% vous présente :
A 10 minutes d'Ambérieu, proche du centre ville de Lagnieu et de toutes les commodités, venez découvrir dans une résidence récente de 2013, cet agréable appartement T2 de 52m² avec son jardin de 36m² et sa belle terrasse de 7,5m².
Le bien est composé d'une entrée avec rangement, un grand WC aux normes handicapé, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour très lumineux de 27,5m² donnant sur la terrasse exposée nord est. Dans la partie nuit, on retrouve un dégagement avec un placard buanderie, une grande chambre d'environ 13m² avec son grand dressing sur mesure et une salle d'eau avec douche.
Places de parking disponibles.
DPE : C
Charges annuelles : 1044 euros.
Nombre de lots dans la copropriété : 22
Prix : 134 000 euros Honoraires Charge Vendeur.
Contact : Sonia DEBBICHE 06 82 10 06 84
Agent Commercial RCS : 850 307 976
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01150
  • Ville
    LAGNIEU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1044 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    52.6 m2
  • Surface estimée
    52.6 m2 environ
  • Surface au sol
    52.6 m2
  • Surface Utile
    52.6 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface terrasse
    7.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1044€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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