à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4
Coup de coeur ! Rue du Dauphiné, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce très beau T3 traversant, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Situé au 1er étage d'une petite résidence ancienne soignée et sécurisée, au calme d'une cour intérieure, il vous séduira par sa magnifique pièce de vie de 36m2, avec un espace salon éclairé par un mur en briques de verre et une grande cuisine ouverte. Il se compose également d'une entrée avec grands placards sur mesure, de deux chambres de 8,5m2 et 13m2 côté cour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant . Chauffage individuel électrique.
Les commerces et écoles sont à proximité immédiate, ainsi que le parc Sisley et l'esplanade Mandela. Excellente desserte par les transports : Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), Métro D (Sans-Souci) et Tram T4 (Archives départementales).
Visite virtuelle disponible sur demande.
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69003
- VilleLYON
- PaysFrance
- ExpositionNord-Sud
- Etage1
- Nombre étages5
- Distance Commerces0.3 km
Aspects financiers
- Prix348000 EUR
- Prix au m24901 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière507 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété30
- Dont lots d'habitation15
- Charges annuelles (ALUR)1248 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface71 m2
- Surface au sol73.23 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1920
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurTrès bon
- StyleAnnées 20
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourOUEST - NORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire195 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.Affichage des informations légales : ERA LACASSAGNE | Raison sociale : IDHESTIA | Adresse siège social : 2 rue Cadets de la France Libre - 69003 LYON | Siret : 84944218100012 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76849442181 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2019 000 040 355 - LYON METROPOLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 6901 2019 000 040 355 - LYON METROPOLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA LACASSAGNE
2 rue Cadets de la France Libre
69003 LYON
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