à louer

EXCLUSIVITE - ERA IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement 2 pièces de 40m² (39,50 m² loi Carrez), situé à 5mn à pieds du centre de Sain Bel, et 2mn à pieds de la gare. Il se trouve dans une superbe bâtisse du XIVème en pierres dorées au coeur d'un parc de 5400 m² arboré et bordé d'une rivière.
>> Ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages vous offre : une accueillante entrée pourvue de placard, une pièce de vie de 22m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une confortable chambre, une salle d'eau avec superbe douche italienne, et un wc indépendant.
>> « Les prestations » : L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition (Sud/Est-Nord/Est), et à sa vue dégagée sans vis-à-vis. Le chauffage est électrique et chaque radiateur dispose d'une commande thermostat individuelle. Vous trouverez des lames pvc imitation parquet dans la pièce de vie, du véritable parquet dans la chambre, et une salle d'eau carrelée au sol et au ¾ des murs. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets bois.
>> « Les plus » : Vous disposerez d'un second placard fermé dans le couloir de l'immeuble, d'un emplacement de parking privatif, et d'une cave (existante avec surface à définir). Vous bénéficierez également d'un local vélos et d'un local poussettes, d'un grand parking (plus de 1000m²), d'un espace extérieur pour faire sécher votre linge, d'un espace vert réservé aux moments conviviaux (apéritifs, barbecue, fête des voisins...), de plusieurs espaces verts réservés aux moments détentes dont un bordé d'une rivière.
>> « Bonus » : Grâce à l'achat de cet appartement bénéficiez de nombreux avantages ERA comme l'aide au déménagement ou encore plusieurs milliers de réductions chez nos partenaires !
>> Les charges collectives sont de 24 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes (espaces verts...), l'électricité des communs et l'assurance de la copropriété.
>> Enfin, retrouvez à 2 pas de l'appartement : mairie, poste, presse, écoles, pharmacie, médecins, coiffeurs, boulangeries, supérette, restaurants, transports en commun (Gare TER Sain Bel /Lyon via Tassin et l'Arbresle soit 30 liaisons par jour en semaine), Bus Cars du Rhône ligne 42, ligne 57 et ligne 58, Gare SNCF à l'Arbresle).
>> A découvrir sans plus tarder en nous contactant au 04.81.65.54.30NC

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