à louer
Location de maisons
- Réf. 590
L'agence HB Immobilier vous propose cet appartement de type 2 situé dans une rue calme et peu passante sur la commune de ROANNE, il bénéficie de l'ensemble des commodités à proximité immédiate (Commerces, arrêt de bus, écoles, proximité accès rocade).
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et buanderie.
L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz.
Le bien est situé dans la commune de Roanne le long des bords de Loire. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal42300
- VilleROANNE
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix57000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété30
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)595.52 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges49.63
Surfaces
- Surface42.69 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2023
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire253 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale236 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre51 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
Commentaires
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)3
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)3
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)3
- Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)3
- Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)3
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)3
- Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)3
- Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)3
- Titre de propriété (complet)1
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)3
- Taxe foncière3
- PV d'assemblée générales (les 3 derniers)1
- DTA et fiche synthétique3
- Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)3
- Carnet d'entretien de l'immeuble3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 595.52€.Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017
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HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès
42300 ROANNE
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