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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 740

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT pour ce bien de qualité. Lyon 7ème Tramway T2 Garibaldi Berthelot et métro arrêt Jean Macé à proximité, au pied de toutes les commodités.
Nous vous proposons, dans une résidence étudiante de 2012, ce studio meublé et équipé au 2ème étage en intérieur cour, (avec ascenseur).

Ce studio meublé se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Il donne à l'intérieur de la résidence, en retrait de la rue, au calme.

Résidence soumise à un bail commercial en tacite prolongation depuis le 1er septembre 2021, avec des loyers garantis de 3597.44€ annuel HT, quel que soit le taux d'occupation du logement.

Coté pratique : Résidence de services proposant une laverie, une salle et une cuisine commune, internet gratuit et la présence d'un responsable de résidence.

Concernant la copropriété : 152 lots principaux. Très faibles charges trimestrielles : 49€. Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 80.000 € (Honoraires Charges Vendeurs).
DPE : D 215 / GES : B 6
Contact : Emmie - 06 66 12 29 13 / emmie@oneo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Jean Macé
  • Vue
    Intérieur
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    293.91 EUR
  • Provision sur charges
    16.46 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.88 %
  • Taxe Foncière
    347 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    197.56 EUR

Surfaces

  • Surface
    18.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ONEO IMMOBILIER | Raison sociale : ONEO | Adresse siège social : 11 rue du 8 Mai 1945 - 69780 MIONS | Siret : 79012546200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08790125462 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ONEO IMMOBILIER
11 rue du 8 Mai 1945
69780 MIONS

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